AMERICKÁ HYPOTÉKA
Americká hypotéka je neúčelový úvěr, který umožňuje financovat jakékoliv Vaše potřeby
Výhody americké hypotéky:
- peníze na cokoliv bez nutnosti dlouhodobě spořit
- výhodná úroková sazba oproti spotřebitelským úvěrům
- úvěr můžete kdykoliv splatit bez jakýchkoli sankcí
- nevyžadujeme životní pojištění
- nemusíte si zakládat nový bankovní účet
- nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoliv prodat
- měsíční splátku si můžete výrazně snížit rozložením úvěru do delšího časového období až 20-ti let
- garance úrokové sazby po dobu 30 dnů
Na co můžete americkou hypotéku využít?
Banka nezjišťuje k jakému účelu peníze potřebujete
V jaké výši mohu hypotéku získat?
- Americká hypotéka je poskytována až do výše 70% zástavní hodnoty nemovitosti
- minimální výše je 200 000,- Kč
- maximální výše je 5 000 000,- Kč
- výše hypotéky je současně limitována Vaší schopností splácet
Čím budu za hypotéku ručit?
- vždy formou zástavního práva ke zkolaudované nemovitosti (tj. rodinný dům, bytová jednotka či bytový dům) ve Vašem vlastnictví (případně Vašich rodičů nebo dětí), zapsané v katastru nemovitostí a ležící na území České republiky (lze zastavit i více nemovitostí)
- nemovitost, která je předmětem zajištění, nesmí být k datu čerpání zatížena zástavním právem třetí osoby a a ni její převod nesmí být omezen s vyjímkou zástavního práva, kterým je zajištěn úvěr poskytnutý stavební spořitelnou
- nemovitost, která je předmětem zástavního práva musí být nejpozději před čerpáním úvěru pojištěna a pojistné plnění musí být vinkulováno ve prospěch banky
Jak budu hypotéku splácet?
- dobu splatnosti americké hypotéky si můžete zvolit v rozmezí 3 - 20 let
- úvěr musíte splatit nejpozději do 70-ti let věku
- můžete si zvolit formu měsíčních splátek:
- pravidelné měsíční splátky (tzv. anuita). Anuita je konstantní platba zahrnující úrok a jistinu
- americká hypotéka spadá pod režim zákona č. 321/2010 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelských úvěrů - lze tedy během splácení uskutečnit mimořádnou splátku části nebo celého úvěru poplatků
Kdo může americkou hypotéku získat?
Americkou hypotéku můžete využit, jste-li fyzická osoba starší 18-ti let s trvalým pobytem na území České republiky, občan ČR nebo držitel průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství.
O americkou hypotéku můžete žádat současně s dalšími třemi žadateli (celkem čtyři žadatelé) a společně musíte žít max. ve dvou domácnostech
Pokud jste ženatý (vdaná) a máte společné jmění manželů, musíte žádat o hypoteční úvěr společně